В нашей линейке больше 20 вариантов круглогодичных домов в комплектациях Стандарт, Комфорт и Бизнес, подходящие под любой климат. Они различаются по размерам и подходят как для туристических баз и сдачи под аренду, так и для загородной жизни всей семьей. Вы можете выбрать цвет и дизайн рисунка наружных модулей — это придаст вашему проекту уникальность. Также на их платформе мы изготавливаем бани, SPA комплексы, административно-хозяйственные здания и рестораны. Ниже представлены несколько типовых моделей. В каждом проекте нашим архитектурным отделом проработаны до мелочей интерьер и экстерьер.
ПРОИЗВОДСТВО ПОД КЛЮЧ
Дом из прочного металлокаркаса с отделкой, коммуникациями и сантехникой готов к жизни сразу после установки. Опция «умный дом» доступна по желанию. Вы получаете полноценное жилье «под ключ».
СОВРЕМЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО
Заводская сборка за 30 дней — это скорость и качество. Установим на вашем участке за 1-3 дня. При необходимости дом можно перевезти силами нашей компании обычным транспортом.
ТЕПЛЫЙ И ЭКОЛОГИЧНЫЙ
Дома для круглогодичного или сезонного проживания. Энергоэффективные стеклопакеты сохраняют комфортную температуру. Все материалы экологичны и имеют сертификаты.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ
Полная комплектация: от мебели и «умного дома» до бани и уличной мебели. Благоустраиваем территорию и помогаем с подготовкой документов для кредита или инвесторов.
ДОГОВОР И ОПЛАТА
Честный договор с фиксированной ценой. Удобная оплата: аванс после подписания договора и итоговый расчёт при приемке дома. Рассрочка платежа до 12 месяцев.
ГАРАНТИЯ И СЕРВИС
Гарантия до 5 лет на конструктив, 2 года на отделку и коммуникации. Сервисная поддержка ежедневно с 8:00 до 20:00 без выходных.
Как мы работаем
Экскурсия к готовому дому
У нас есть площадка для показа на одной из туристических баз в Ульяновске, где располагается несколько видов и комплектаций наших домов. Мы можем показать наши дома в удобное для вас время, для этого просто оставьте заявку.
Выбор комплектации, заключение договора
Если вы определились с комплектацией и внешним видом дома и у вас уже есть земельный участок, то заключаем договор на производство вашего дома. Аванс при заключении договора составляет 70%, стоимость дома для вас уже не изменится. Оставшиеся 30% оплачиваются после установки дома на вашем участке.
Подготовка участка
После заключения договора наш специалист приедет к вам на участок, согласует место расположения дома и необходимые дополнительные работы. Для монтажа необходимо подвести к дому наружные коммуникации и установить свайный винтовой фундамент по нашему проекту. Но в некоторых случаях установку можно осуществить без фундамента.
Производство дома
Ваш будущий дом поступает в производство в порядке очереди. Средний срок изготовления дома составляет 45 дней. Сроки изготовления фиксируются в договоре.
Доставка и монтаж дома
Монтаж мы осуществляем с помощью манипулятора или крана. Саму доставку обычно осуществляем низкорамным тралом. Установка модулей на подготовленное основание занимает один день. Далее устанавливаются стеклопакеты и некоторые элементы внутренней и внешней отделки.
Приемка дома на участке
В назначенный день передаем вам готовый и чистый дом у вас на участке. Показываем, как им пользоваться и передаем ключи. С этого момента вы обладатель новенького и уютного круглогодичного дома)
Оставьте заявку, чтобы мы с вами связались
Хиты продаж
Модульный Дом «СкайХауз Семейный 60»
Теплый, круглогодичный трёхмодульный дом площадью 60 кв. м. c террасой с навесом — для всех, кто мечтает построить загородный дом для отдыха. Подходит для всей семьи, имеет один большой санузел, полноценную кухонную зону и поместится даже на небольшом участке. Особенно подойдет тем, кто планирует построить дом за один сезон. В одной из планировок возможно размещение сауны вместо одной спальни.
Данный дом подходит для постоянного проживания для всей семьи!
ПОМЕЩЕНИЯ:
Терраса с навесом
1 большая гостиная с кухней и раскладным диваном
1 зона прихожей
1 большой санузел
2 отдельные спальни (возможно заменить одну спальню на сауну)
от 2 299 000 ₽
Модульный Дом «СкайХауз Семейный 72»
Теплый, круглогодичный трёхмодульный дом площадью 72 кв. м. c террасой с навесом — для всех, кто мечтает построить загородный дом для отдыха. Подходит для всей семьи, имеет два санузла, полноценную кухонную зону, большую прихожую с гардеробной и поместится даже на небольшом участке. Особенно подойдет тем, кто планирует построить дом за один сезон. В одной из планировок возможно размещение сауны вместо второго санузла.
Данный дом подходит для постоянного проживания для большой семьи!
ПОМЕЩЕНИЯ:
Терраса с навесом
1 большая гостиная с кухней и большим обеденным столом
1 большая прихожая
1 большой санузел (возможно заменить на сауну)
1 стандартный санузел
2 отдельные спальни
от 2 699 000 ₽
Серия «СкайХауз Семейный»
Модульный Дом серии «СкайХауз Дуэт Глэмпинг»
Теплый, круглогодичный модульный дом площадью около 15 кв. м. — это комфортная студия, в которой есть полноценная ванная комната с душем, функциональная зона кухни и уютная полноразмерная кровать или диван. Это то, что нужно, чтобы провести выходные за городом.
Данный модульный дом отлично подходит для тех, кто планирует открыть турбазу или глэмпинг.
ПОМЕЩЕНИЯ:
1 студия с кухней
1 санузел
от 790 000 ₽
Модульный Дом серии «СкайХауз Для Дачи»
Теплый, круглогодичный модульный дом площадью около 21 кв. м. — для всех, кто мечтает построить загородный небольшой дом для отдыха. Подходит для небольшой семьи до четырех человек, поместится даже на маленьком дачном участке, также можно использовать, как дом для ваших гостей на основном участке.
ПОМЕЩЕНИЯ:
1 гостиная с кухней и раскладным диваном
1 прихожая
1 санузел
1 отдельная спальня
от 919 000 ₽
Модульный Дом серии «СкайХауз Семейный 30»
Теплый, круглогодичный модульный дом площадью около 36 кв. м. — для всех, кто мечтает построить загородный небольшой дом для отдыха. Подходит для небольшой семьи до четырех человек, поместится даже на маленьком дачном участке, также можно использовать, как дом для ваших гостей на основном участке.
ПОМЕЩЕНИЯ:
1 гостиная с кухней и раскладным диваном
1 санузел
1 отдельная спальня
от 1 499 000 ₽
Модульный Дом серии «СкайХауз Семейный 36»
Теплый, круглогодичный модульный дом площадью около 36 кв. м. — для всех, кто мечтает построить загородный небольшой дом для отдыха. Подходит для небольшой семьи до четырех человек, поместится даже на маленьком дачном участке, также можно использовать, как дом для ваших гостей на основном участке.
ПОМЕЩЕНИЯ:
1 гостиная с кухней и раскладным диваном
1 санузел
1 отдельная спальня
от 1 699 000 ₽
Модульный Дом «СкайХауз Семейный 60»
Теплый, круглогодичный трёхмодульный дом площадью 60 кв. м. c террасой с навесом — для всех, кто мечтает построить загородный дом для отдыха. Подходит для всей семьи, имеет один большой санузел, полноценную кухонную зону и поместится даже на небольшом участке. Особенно подойдет тем, кто планирует построить дом за один сезон. В одной из планировок возможно размещение сауны вместо одной спальни.
Данный дом подходит для постоянного проживания для всей семьи!
ПОМЕЩЕНИЯ:
Терраса с навесом
1 большая гостиная с кухней и раскладным диваном
1 зона прихожей
1 большой санузел
2 отдельные спальни (возможно заменить одну спальню на сауну)
от 2 299 000 ₽
Модульный Дом «СкайХауз Семейный 72»
Теплый, круглогодичный трёхмодульный дом площадью 72 кв. м. c террасой с навесом — для всех, кто мечтает построить загородный дом для отдыха. Подходит для всей семьи, имеет два санузла, полноценную кухонную зону, большую прихожую с гардеробной и поместится даже на небольшом участке. Особенно подойдет тем, кто планирует построить дом за один сезон. В одной из планировок возможно размещение сауны вместо второго санузла.
Данный дом подходит для постоянного проживания для большой семьи!
ПОМЕЩЕНИЯ:
Терраса с навесом
1 большая гостиная с кухней и большим обеденным столом
1 большая прихожая
1 большой санузел (возможно заменить на сауну)
1 стандартный санузел
2 отдельные спальни
от 2 699 000 ₽
Модульный Дом «Скайхауз Семейный 80»
Теплый, круглогодичный четырёхмодульный дом площадью 80 кв. м. c террасой с навесом — для всех, кто мечтает построить загородный дом для отдыха. Подходит для всей семьи, имеет опционально один или два санузла, рабочий кабинет, полноценную кухонную зону с гостиной, зону прихожей и поместится даже на небольшом участке. Особенно подойдет тем, кто планирует построить дом за один сезон. В одной из планировок возможно размещение сауны вместо рабочего кабинета.
Данный дом подходит для постоянного проживания для большой семьи!
ПОМЕЩЕНИЯ:
Терраса с навесом
1 гостиная с кухней и большим обеденным столом
1 зона прихожей
1 санузел
1 рабочий кабинет (возможно заменить на второй санузел или сауну)
2 отдельные спальни (мастер-спальня с гардеробной)
от 2 899 000 ₽
Модульный Дом «СкайХауз Семейный 96»
Теплый, круглогодичный четырёхмодульный дом площадью 96 кв. м. c террасой с навесом — для всех, кто мечтает построить загородный дом для отдыха. Подходит для всей семьи, имеет два полноценных санузла, большую кухонную зону с гостиной и поместится даже на небольшом участке. Особенно подойдет тем, кто планирует построить дом за один сезон. В одной из планировок возможно размещение сауны вместо одного санузла.
Данный дом подходит для постоянного проживания для всей семьи!
ПОМЕЩЕНИЯ:
Терраса с навесом
1 большая гостиная с кухней и раскладным диваном
1 большая прихожая с гардеробной
2 полноценных санузла (возможно заменить один санузел на сауну)
2 отдельные спальни с гардеробными шкафами
от 3 499 000 ₽
Модульный Дом «Скайхауз Семейный 105»
Теплый, круглогодичный шестимодульный дом площадью 105 кв. м. c террасой с навесом — для всех, кто мечтает построить загородный дом для отдыха. Подходит для всей семьи, имеет два санузла, полноценную кухонную зону с большой гостиной, прихожую с гардеробной и поместится даже на небольшом участке. Особенно подойдет тем, кто планирует построить дом за один сезон. В одной из планировок возможно размещение сауны вместо второго санузла.
Данный дом подходит для постоянного проживания для большой семьи!
ПОМЕЩЕНИЯ:
Терраса с навесом
1 большая гостиная с кухней и большим обеденным столом
1 большая прихожая
1 гардеробная
1 большой санузел (возможно заменить на сауну)
1 стандартный санузел
2 большие отдельные спальни
от 4 449 000 ₽
Модульная Баня СкайХауз
Мы производим теплые, круглогодичные бани, которыми можно пользоваться сразу же после установки на вашем участке.
Наши проекты — стильные, модные и быстровозводимые конструкции, способные удовлетворить самый взыскательный вкус.
от 695 000 ₽
Серия «СкайХауз Загородный»
Модульный Дом «СкайХауз Загородный с Террасой»
Теплый, круглогодичный двухмодульный дом площадью около 38 кв. м. и с открытой террасой 18 кв.м. — для всех, кто мечтает построить загородный дом для отдыха. Подходит для небольшой семьи до четырех человек, имеет два санузла и поместится даже на небольшом участке. Особенно подойдет тем, кто любит активный вид отдыха, так как имеет гардеробную для хранения инвентаря и вещей.
При желании второй жилой модуль можно заменить на модуль бани с дровяной или электрической печью.
ПОМЕЩЕНИЯ:
Большая открытая терраса
1 гостиная с кухней и раскладным диваном
1 прихожая
1 гардеробная
2 санузла
1 отдельная большая спальня
от 1 699 000 ₽
Модульный Дом «СкайХауз Семейный 45»
Теплый, круглогодичный двухмодульный растущий дом площадью от 38 кв. м. и c террасой с навесом 7 кв. м. — для всех, кто мечтает построить загородный дом для отдыха. Подходит для всей семьи, имеет два санузла и поместится даже на небольшом участке. Особенно подойдет тем, кто планирует со временем расширить пространство. Расширить дом-конструктор можно дополнительными типовыми модулями, которые точно будут в одном стиле со всеми вашими постройками, которые уже располагаются на вашем участке.
Данный дом подойдет в том числе и для постоянного проживания и в перспективе для большой семьи!
ПОМЕЩЕНИЯ:
Терраса с навесом
1 большая гостиная с кухней и раскладным диваном
1 большая прихожая
1 гардеробная
1 санузел
2 отдельные спальни
от 1 799 000 ₽
Модульный Дом «СкайХауз Загородный 65»
Теплый, круглогодичный четырёхмодульный дом площадью 65 кв. м. c террасой с навесом — для всех, кто мечтает построить загородный дом для отдыха. Подходит для всей семьи, имеет один большой санузел, полноценную кухонную зону и поместится даже на небольшом участке. Особенно подойдет тем, кто планирует построить дом за один сезон. В одной из планировок возможно размещение сауны вместо одной спальни.
Данный дом подходит для постоянного проживания для всей семьи!
ПОМЕЩЕНИЯ:
Терраса с навесом
1 большая гостиная с кухней
1 зона прихожей
1 санузел
2 отдельные спальни
от 2 899 000 ₽
Модульный Дом «СкайХауз Загородный 80»
Теплый, круглогодичный четырёхмодульный дом площадью 80 кв. м. c террасой с навесом — для всех, кто мечтает построить загородный дом для отдыха. Подходит для всей семьи, имеет один большой санузел, полноценную кухонную зону и поместится даже на небольшом участке. Особенно подойдет тем, кто планирует построить дом за один сезон. В одной из планировок возможно размещение сауны вместо одной спальни.
Данный дом подходит для постоянного проживания для всей семьи!
ПОМЕЩЕНИЯ:
Терраса с навесом
1 большая гостиная с кухней
1 зона прихожей
1 санузел
2 отдельные спальни
от 3 199 000 ₽
Турбаза под ключ
Модульные дома, бани и подсобные помещения для турбазы и глэмпинга под ключ
Спроектируем и построим в кратчайшие сроки недорогие и современные базы отдыха и глэмпинги со всей инфраструктурой. Быстрая окупаемость за счет недорогого строительства в сжатые сроки. Дома рассчитаны для баз отдыха под ключ.
Дома в аренду
Строим круглогодичные модульные дома и предоставляем их в аренду для владельцев турбаз и глэмпингов.
Мы производим готовый модульный дом с ремонтом, мебелью и отделкой и предоставляем его вам в пользование на вашем участке за ежемесячную фиксированную плату или ежемесячный процент от выручки, которую вы получите от сдачи дома в аренду.
Часто задаваемые вопросы
Что такое модульный дом?
Модульный дом — это сборная конструкция, которая состоит из нескольких готовых частей — модулей. Они создаются на производстве и доставляются к месту строительства в готовом виде. На площадке их соединяют и превращают в дом.
В нашей линейке больше 20 вариантов круглогодичных домов в комплектациях
- Стандарт (базовое утепление, отсутствие теплого пола, белые окна)
- Комфорт (улучшенное утепление пола и потолка, керамогранит в мокрых зонах, теплый пол, цветные окна)
- Премиум (максимальное утепление, теплый пол в том числе водяной, керамогранит по всей площади при желании, цветные энергосберегающие окна, дизайнерский ремонт) подходящие под любой климат.
Они различаются по размерам и подходят как для туристических баз и сдачи под аренду, так и для загородной жизни всей семьей. Вы можете выбрать цвет и дизайн рисунка наружных модулей — это придаст вашему проекту уникальность. Также на их платформе мы изготавливаем бани, SPA комплексы, административно-хозяйственные здания и рестораны. В каждом проекте нашим архитектурным отделом проработаны до мелочей интерьер и экстерьер.
Что входит в цену домов, какие будут дополнительные расходы?
Мы включили в цену всех домов всё необходимое – помимо металлического каркаса, наружной и внутренней отделки, в цену входят все внутренние сети, окна, двери, светильники, розетки, тёплый пол, санузлы с разведенной сантехникой керамогранитом или кварц винилом на полу. доставка от производства и монтаж дома на участке.
Дополнительно приобретается:
- наружные коммуникации (на участке должны быть источник воды, электричество, канализация; до монтажа дома необходимо подвести их к точке монтажа дома – самостоятельно по нашему тех.заданию или заказав эту услугу у нас);
- на участках с сильным уклоном может понадобиться удлинение свайного фундамента и его доп.обвязка металлом;
- в зависимости от состояния участка может понадобиться подготовка к установке дома (расчистка от кустарников или деревьев, дренаж, отсыпка заезда, организация заезда через канаву и т.п.), все эти работы также можно сделать с нашей помощью;
- мебель и бытовая техника
- санузел «под ключ»
- доставка от производства и монтаж дома на участке.
Сколько по времени изготавливается и устанавливается модульный дом?
Собираем дома «СКАЙХАУЗ» в оборудованном цеху по отработанной технологии. Производство дома длится от 30 до 90 дней в зависимости от площади дома, а монтаж на участке от 1 до 7 дней. Дом может быть перемещен на новое место на любом сроке службы нашими специалистами при условии готовой инфраструктуры. Габариты модулей позволяют транспортировать ваш дом обычным автотранспортом по дорогам общего назначения.
Какой фундамент подходит для домов Скайхауз?
В большинстве случаев для наших домов подходит свайно-винтовой фундамент. Чтобы быть уверенными в его качестве и нести гарантию на дом, мы даем технические характеристики на фундамент (длина свай 2,5м, диаметр 76м, так как каркас у нас металлический, обвязка сухой строганой доской не нужна).
Если участок неровный или нужны более длинные сваи и дополнительная обвязка свай металлом, цена за фундамент рассчитывается индивидуально.
За дополнительную плату наш специалист поможет определиться с типом фундамента конкретно для вашего участка и при необходимости сделает пробное бурение.
Альтернативные варианты фундамента: железобетонные сваи, ленточный фундамент, плита с верхним ростверком. Возможность их использования и расчёт стоимости обсуждается в индивидуальном порядке.
Из каких материалов производится внутренняя отделка дома?
Фанера
Экологичность.Фанера производится в формате плит. При этом, вопреки расхожему мнению, она не имеет ничего общего с ДСП или ОСБ. Фанера не стружечный материал, при производстве не используют токсичные смолы. По факту фанера сделана из цельного куска дерева,который «распускают» специальным станком на тонко нарезанные пластины (шпон), а затем склеивают между собой как пирог и запрессовывают в один лист.
Она не выделяет никаких вредных испарений при нагревании и эксплуатации в жилом помещении. Мы применяем именно марку фанеры ФК, в которой для пропитки слоев применяют карбамидные смолы, а не формальдегиды, — их экологичность проверена и находится в безопасных рамках даже по жестким европейским нормам. Более того, в Европе из фанеры, поставляемой из России, производят даже детскую мебель и игрушки.
Область использования нашей фанеры, как отделочного материала значительно шире, так как ее показатели прочности и влагостойкости выше, чем у многих стандартных материалов, также она лучше ведет себя, чем натуральное дерево — даже та же имитация бруса может «гулять» — менять свой объем в зависимости от влажности и температуры в помещении, а вот фанера максимально стабильна из-за множества склеенных слоев.
Прочность
Мы используем фанеру 8 мм толщиной. Для понимания — если захотите сломать такую панель, то только топором. Поэтому на фанеру можно вешать любые полки и шкафчики без всяких дополнительных закладных.
И если одна панель пришла в негодность (пятно, повреждение, царапина), то вы всегда сможете без ущерба для общего визуала и долгих переделок просто поменять её это очень практично!
Тактильность
В Европе фанера уже давно в тренде и активно используется дизайнерами. Мы используем шлифованную фанеру — она гладкая и невероятно приятная на ощупь. Ее можно красить, но нам больше нравится ее природный оттенок, поэтому мы покрываем фанеры матовым прозрачным интерьерным маслом. Вы заметите как ваши друзья сначала будут удивлены вашим стенам, а потом будут завидовать и медленно менять свою имитацию на фанеру.
Имитация бруса или вагонка «Штиль»
Натуральное дерево — все знают, что это такое. Это всегда уют и красота. Но не все понимают, та же имитация бруса или вагонка могут «гулять» — менять свой объем в зависимости от влажности и температуры в помещении. При этом хоть мы всегда используем надежных поставщиков, но натуральное дерево (если это не дуб) всегда может преподнести сюрпризы. По вашему желанию мы также делаем отделку дома натуральным деревом, но гарантии на изменение геометрии от температуры и влажности не даем.
Как происходит заключение договора и оплата?
После того, как вы выбрали для себя модель дома и планировку, мы можем перейти к заключению договора – это можно сделать по почте, через нашего представителя или в нашем офисе в Ульяновске. Оплата дома происходит в 3 этапа: аванс при заключении договора и подписания сметной документации 35%, оплата 50 % после изготовления всех каркасов, оставшиеся 15% после готовности дома на участке. Есть варианты рассрочки на 6 – 12 месяцев без переплат и варианты ИПОТЕКИ. В случае, если дом будут брать в ипотеку, то помимо процентов будет удорожание на фундаменте и части элементов при производстве, что повлечет средне удорожание всего дом на 20%.
Можно ли произвести дом по моему проекту или поменять отделочные материалы?
Мы производим дома только по нашим типовым проектам – у каждой модели есть десятки вариантов планировок – они проверены временем и отвечают практически любым запросам. Но внутри понравившихся планировок можно делать небольшие перемещения стен в типовых размерах.
Отделочные материалы и цветовые решения также типовые — мы подобрали разные виды материалов отделки, которые максимально практично ведут себя в процессе эксплуатации и по которым мы смело несём гарантийные обязательства. Все производители и поставщики – это выгодное для вас соотношение между ценой и качеством и положительный опыт использования в уже построенных домах.
Можно ли жить в модульном доме круглый год?
Все модели домов «СКАЙХАУЗ» подходят для круглогодичного использования, но при необходимости можем изготовить вариант для сезонного (летнего) использования. Для остекления мы применяем энергосберегающие закаленные стеклопакеты. Все материалы соответствуют экологическим стандартам и сертифицированы.
Доставка и установка модульного дома
Перевезти готовый дом полностью невозможно — это делают частями по модулям, но давайте по порядку разберемся — как же происходит доставка дома от цеха до вашего участка?
Во-первых, если вы решили купить готовый дом с доставкой и установкой, но у вас есть сомнения, что дом до вас не довезти — перед подписанием договора вы сможете выслать нам фото и видео материалы с места установки, а также его точную локацию — и наши специалисты по логистике оценят возможность доставки.
Во-вторых, в течение недели после подписания договор наш специалист по логистике и менеджер вашего проекта выезжает на ваш участок и ещё раз проверяют все узкие места и потенциально опасные моменты, подбирают нужную для отгрузки технику и утверждают набор и размеры модулей для конкретного участка. Типовой вариант для готового дома из двух модулей — это один трал и вездеход с манипулятором.
Низкорамный трал вмещает два модуля и обычно подвозит их ко въезду в поселок, дальше по узким улочкам манипулятор выполняет несколько рейсов, перевозя по одному модулю. В сложных местах установки может использоваться кран большей грузоподъемности. Он может поставить модули даже в самых трудных условиях, например, перекинуть через забор, провода или взрослые деревья.
В-третьих, после установки модулей на подготовленный фундамент производится силовой монтаж модулей между собой и скрытие технологических швов, монтаж террасы и навеса. И вуаля — ваш дом готов! Отдельно отметим, что для подготовки фундамента мы также рекомендуем использовать только наших проверенных подрядчиков. Они работают по рыночным ценам, и на 100% отвечают за результат.
Сваи в фундаменте – это плохо?
Противники технологии упорно кивают на свайный или столбчатый фундамент, как на одно из самых слабых мест модульных домов. Но такое же основание повсеместно делают под каркасные дома и дома из клееного или профилированного бруса. В некоторых случаях из-за перепада высот или сложных почв такой вариант основания оптимален. Также его выбирают из-за зимнего строительства, чтобы избежать тепляков или из желания сэкономить время, силы и деньги. Независимо от вводных, правильно рассчитанный и реализованный свайный (столбчатый) фундамент под облегченным модульным домом вполне оправдан. Главное – правильная подготовка.
Снять плодородный слой, сделать небольшую песчаную подушку или, что еще лучше, постелить геотекстиль и подсыпать щебенкой. Лучшая защита от влаги – то, что фундамент будет продуваться, дом хорошо теплоизолирован снизу, а продувка не будет позволять скапливаться сырости и ничего гнить не будет.
Немаловажно, что модульный дом, поставленный на такой фундамент, необязательно регистрировать как капитальное строение, так как его без ущерба можно снять и переставить в другое место. Но когда это единственное или основное жилье, где необходимо прописаться, даже без монолитной ленты или плиты его вполне реально легализовать.
Модульный дом на сваях, документы на регистрации. Статус дома определяется статусом земли, на которой он стоит. Мы в силу «садоводного» статуса земли зарегистрировали свой как жилое строение. А задачи как дом регистрировать и не было, сама по себе процедура создания тех. паспорта и регистрации «строения\дома\постройки» сводится к оплате услуг профильных специалистов и процедура очень лояльна – на землях со статусом ИЖС зарегистрируют как жилой без проблем.
Из каких материалов производится наружная отделка дома?
Вагонка и косой планкен разных видов
Производители предлагают широкий выбор вагонки для фасадного оформления. Отлично подходят для модульных строений ее варианты, имитирующие брус. Фасадная облицовка этим материалом сделает дом из готовых модулей или блок контейнеров неотличимым от сруба. Вагонка позволяет облицевать фасад с минимальным количеством отходов, несмотря на обилие оконных и дверных блоков, балконов, пилястров и прочих сложных участков.
Блок-хаус – разновидность вагонки
Этот фасадный материал искусно имитирует бревно. Он поставляется в форме панелей, имеющих замковое соединение шип-паз. Облицованный им фасад смотрится эстетично и стильно, делает модульный дом визуально похожим на сруб из оцилиндрованного бревна.
Профилированные листы (металлические, покрашенные)
Профлисты используются для фасадной отделки модульных зданий нежилого назначения. Этот материал нередко играет роль наружного слоя металлических сэндвич-панелей, которые используются для сборки силового каркаса. Профилированный лист имеет двухстороннее оцинкованное покрытие, что делает его устойчивым к коррозии, и покрывается полимерной краской.
Сайдинг (металлический и композитный)
Цокольный и стеновой сайдинг – это еще один удачный вариант фасадной облицовки модульных построек. Он прост в монтаже, эстетичен на вид, практичен и долговечен. В продаже есть его разные виды, в том числе и искусно имитирующие:
- бревно
- доску
- камень и другие природные материалы
Облицовка сайдингом вполне бюджетная, подходит для фасадной отделки модульных строений разного функционального назначения.
Что с долговечностью? Какие прогнозы?
Примерный расчет можно сделать, ориентируясь на срок службы строительных материалов, из которых собран модуль. Наши модули мы производим из долговечных конструкционных и отделочных материалов. Все решения разработаны с прицелом на долгий срок службы и качественный внешний вид. Таким образом расчетный срок службы наших домов — 50 лет.
Не стоит забывать, что ответственные конструкции требуют регулярного осмотра, который может проводиться силами наших специалистов. В случае выявления проблем мы поможем своевременно их устранить и продлить срок службы объекта. Так модульное здание прослужит не меньше, чем кирпичный коттедж.